Partie 1 : l’étude
Vous souhaitez savoir comment se déroule une mission ? Comprendre mes actions, les documents que je vous fournis et les investissements que je vous demande ?
Je vais vous décrire ma méthode de travail pour chaque étape d’un projet, de notre premier rendez-vous à la remise des clés. Pour rendre cela plus digeste, je commencerai par expliquer le déroulement de la partie « Études ». La partie « Travaux » sera abordée dans un second article.
Le 1ᵉʳ RDV :
Je vous rencontre toujours sur le lieu des travaux, en présence de tous les décisionnaires. Ce premier rendez-vous est crucial, car il pose les bases de notre collaboration.
De votre côté, cela vous permet d’exprimer vos souhaits et de me rencontrer. De mon côté, cela me permet de comprendre vos attentes, de discuter des possibilités et de voir le lieu sur lequel je vais travailler.
À la suite de cette entrevue, je vous envoie un devis de mes honoraires ainsi qu’un récapitulatif de notre discussion. Une fois le contrat signé, je passe à l’étape des études de projet.
ÉTAPE 1 : Relevé de côte et photos.
Je retourne sur les lieux pour prendre les mesures, repérer les emplacements des prises, interrupteurs, radiateurs, poutres, matériaux, etc. Ce relevé initial est essentiel pour partir sur une base solide et minimiser les erreurs par la suite.
Je peux réaliser cette étape lors du 1ᵉʳ RDV suivant la taille du projet.
ETAPE 2 : Phase APS (Avant Projet Sommaire)
Je mets au propre le relevé sur informatique et j’imprime le plan existant à l’échelle. La première étape consiste à analyser le site : lumière, ouvertures, circulation, cloisons à abattre si nécessaire. Avec ces éléments, je commence à dessiner mes idées à la main sur calques.
Une fois mes idées définies, je les mets en page à la main, avec des détails comme des élévations et des vues pour aider les clients à se projeter. Selon le projet, je propose également une planche tendance regroupant des propositions de couleurs et matériaux pour mieux cerner les goûts des clients.
L’objectif de cette étape :
Ce rendez-vous est souvent long, car j’aime explorer toutes les possibilités et échanger avec vous. En sortant de ce rendez-vous, soit un projet est validé, soit nous combinons des idées de chaque projet pour n’en faire qu’un.
ETAPE 3 : Phase APD (Avant Projet Détaillé)
Une fois le plan validé, je reprends l’ordinateur pour dessiner le projet sur informatique.
Cette phase se décompose en deux temps :
- Je vous montre le projet sur informatique avec une version plan et des visuels 3D sans couleurs.
- Je vais plus loin dans le détail : nombre de marches d’escalier, dimensions des fenêtres, portes, leur sens d’ouverture, etc. Je dessine la cuisine avec la position des éléments, l’emplacement des interrupteurs, prises, radiateurs. Nous confirmons le mode de chauffage, les attentes en électricité. Les meubles sont positionnés et les meubles sur-mesure sont dessinés en détail.
- Quand tout est bien placé, je propose des couleurs et des matériaux dans les visuels.
- Nous commençons à choisir les matériaux : carrelage, parquet, couleurs des murs. J’ai commandé les échantillons, nous regardons ce qui convient. Nous choisissons les meubles de salle de bain, les WC, les parois de douche, les mitigeurs, les éléments de cuisine, le plan de travail.
L’objectif de cette étape :
Valider les emplacements de chaque élément, les matériaux, les couleurs. Cette étape vous permet de vous projeter et de voir à quoi ressemblera le projet.
Tout cela permettra d’avancer correctement pour la prochaine étape, LES TRAVAUX.
Dans le prochain article, je vous décrirai ma méthode de travail durant les travaux.