Partie 1 : l’étude
Vous souhaitez savoir comment se déroule une mission ? Comprendre mes actions, les documents que je vous fournis et les investissements que je vous demande ?
Voici ma méthode de travail pour chaque étape d’un projet, de notre premier rendez-vous à la remise des clés.
Établir le devis :
Pour le premier appel, je vais vous demander de m’envoyer au préalable les documents suivant :
- plan
- photos
- zone des futurs travaux
- contexte
- envies
- besoins
- contraintes.
Ensuite, nous programmons un appel afin de faire le point sur ce que vous m’avez envoyé.
Ce premier rendez-vous téléphonique est crucial, car il pose les bases de notre collaboration. Il doit se faire avec tous les décisionnaires.
À la suite de cet appel, je vous envoie un devis de mes honoraires qui comprendra vos documents, un récapitulatif de notre discussion et un rétroplanning.
ÉTAPE 1 : Relevé de côte et photos.
À la réception du devis signé, nous prenons RDV sur les lieux des futurs travaux pour prendre les mesures, repérer les emplacements des prises, interrupteurs, radiateurs, poutres, matériaux, etc. Ce relevé initial est essentiel pour partir sur une base solide et minimiser les erreurs par la suite.
ETAPE 2 : Phase APS (Avant Projet Sommaire)
Je mets au propre le relevé sur informatique et j’imprime le plan existant à l’échelle. La première étape consiste à analyser le site : lumière, ouvertures, circulation, cloisons à abattre si nécessaire. Avec ces éléments, je commence à dessiner mes idées à la main sur calques.
Une fois mes idées définies, je les mets en page à la main, avec des détails comme des élévations et des vues pour aider les clients à se projeter. Selon le projet, je propose également une planche tendance regroupant des propositions de couleurs et matériaux pour mieux cerner les goûts des clients.
Ce second rendez-vous est souvent long, car j’aime explorer toutes les possibilités et échanger avec vous.
L’objectif de cette étape :
À la fin du RDV, nous avons un projet sur lequel approfondir.
ETAPE 3 : Phase APD (Avant Projet Détaillé)
Cette phase se décompose en deux temps :
- Je vous montre le projet sur informatique avec une version plan et des visuels 3D sans couleurs.
- Je vais plus loin dans le détail : nombre de marches d’escalier, dimensions des fenêtres, portes, leur sens d’ouverture, etc. Je dessine la cuisine avec la position des éléments, l’emplacement des interrupteurs, prises, radiateurs. Nous confirmons le mode de chauffage, les attentes en électricité. Les meubles sont positionnés et les meubles sur-mesure sont dessinés en détail.
- Quand tout est bien placé, je propose des couleurs et des matériaux dans les visuels.
- Nous commençons à choisir les matériaux : carrelage, parquet, couleurs des murs. J’ai commandé les échantillons, nous regardons ce qui convient. De plus, nous choisissons les meubles de salle de bain, les WC, les parois de douche, les mitigeurs, les éléments de cuisine, le plan de travail.
L’objectif de cette étape :
Valider les emplacements de chaque élément, les matériaux, les couleurs. Cette étape vous permet de vous projeter et de voir à quoi ressemblera le projet.
Pour l’intégralité de la mission d’études, planifiez environ quatre réunions.
La durée nécessaire à l’étude varie selon le projet ; pour une rénovation complète d’une maison, prévoyez environ deux mois. De même, le budget alloué pour l’étude dépendra des travaux à réaliser, avec un minimum estimé à 2000€ TTC.